スマイスターって実際どう?口コミ評判や注意点などを解説します!

スマイスター

スマイスターは、不動産一括査定サービスの中でも利用者が多く、現在までに440万人以上に利用されています。

 

ただ、「実際どうなの?ちゃんと使えるの?」ということが気になる人も多いと思います。

 

まず結論から言えば、無料で使えてデメリットも無いですし、一括査定すると適正相場も分かるので、非常に便利です。

 

私もスマイスターを利用したおかげで、相場より高く売却できました。

 

「売るかどうか未定だけど、とりあえず査定額を知りたい」という場合でも利用できるので、まずは軽い気持ちで無料査定してみてもOKです。

 

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スマイスターを利用する際の注意点って?

スマイスター 評判

スマイスター自体はすごく便利なのですが、利用する際に1つだけ注意点があります。

 

それは、他の不動産一括査定サービスと併用しすぎないようにするということです。

 

どういうことかというと、不動産一括査定サービスには、スマイスター以外にもイエウールやイエイなど、たくさんのサービスがあります。

 

どれも無料で使えるので、「無料なら全部使っちゃお!」という人がいるのですが、そうすると、選択肢が増えすぎて逆に混乱します。

 

なので、併用しすぎないように注意が必要です。

 

スマイスター含めて2〜3サービス程度がベスト!

ただし、まったく併用しないほうが良いわけじゃなくて、2〜3サービスを上手に併用すると、より高く売れる業者が見つかりやすく、メリットも大きいです。

 

その際には、イエウールやイエイなど、不動産査定サービスの中でも大手のものを使うようにしたほうが良いですね。

 

 

私もスマイスター以外に、イエウール、イエイを併用して、合計3サービスを使いました。

 

この3つを併用するのが、バランス良く一括査定できるので、今のところ1番おすすめの組み合わせですね。
もちろん、全て無料です。


 

イエウールとイエイに関しては、以下に簡単に特徴をまとめておきます。

 

スマイスター 評判

≫ イエウールで無料査定してみる

 

不動産一括査定サービスの中で、利用者が圧倒的に多いのがイエウールです。登録業者も1500社を超えているので、一括査定する際には外せないサービスと言っても良いですね。

 

スマイスター 評判

≫ イエイで無料査定してみる

 

登録業者数は1000社を超えていて、イエウールに次ぐ人気サービスです。悪徳業者を徹底排除するための独自パトロールを行っているのが1番の特徴です。

 

スマイスターだけを利用するよりは、上記の2サービスも併用したほうが高い査定額を見つけやすいので、しっかりと査定したい方は併用するのがおすすめです。

 

スマイスターならではメリットって?選ばれている3つの理由

スマイスター 評判

【スマイスターのメリット1】1300社を超える登録企業

一括査定サービスでは、登録企業社数の多さが重要です。
スマイスターでは1,300社を超える登録企業の中から最大6社の一括査定ができるので、それだけ高い査定額が出やすくなります。
また、悪徳業者を徹底して排除しているため、優良業者が多いのも特徴です。

 

【スマイスターのメリット2】対応エリアが広い

他の一括査定サービスは、大手の不動産業者ばかりが登録しているケースが多いですが、スマイスターには地方の小さな不動産業者も登録しているため、都市部以外の地方の不動産でもしっかりと査定してもらえます。
運営歴が長いスマイスターだからこその強みと言えます。

 

【スマイスターのメリット3】買取の一括査定も可能

他の一括査定サービスでは、仲介の査定しかできないサービスが多いですが、スマイスターは「買取の一括査定」もできます。
買取というのは、不動産会社が直接買ってくれるということです。
なので、買い手を探す必要も無く、不動産会社に売るだけで手続きが終了するので、非常にラクな方法です。

 

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スマイスターを利用すると営業電話がかかってきたりする?

スマイスター 評判

「スマイスターを利用すると営業電話がかかってくるんじゃないの?」というのが心配な方もいると思います。

 

これに関して言えば、しつこい営業電話などがかかってくることは無いので、安心して大丈夫です。

 

ただし、営業電話ではないですが、確認程度の電話連絡が入ることはあります。

 

もちろん、全ての不動産業者が電話してくるわけではないですし、確認程度なのですが、それでも電話連絡がストレスに感じる人も多いと思います。

 

なので、電話連絡を回避したい場合には、以下の方法を取ればOKです。

 

スマイスターで査定する際に、最後に「依頼先企業に伝えたいこと」という自由記入欄が出てくるのですが、そこに、

「電話ではなくメール連絡希望します」
「午後7時〜8時なら電話大丈夫です」

などの希望を書いておけば、ちゃんと対応してくれます。

 

スマイスターの口コミ評判まとめ

良い口コミ

 

予想していた以上の額で売却できました
評価:★★★★★

 

親から譲り受けた家の使いみちが無く、売却しようと考え、スマイスターで無料査定しました。

 

査定額が1番高かった不動産会社に連絡を取り、実際に現地で見積もりを出してもらいました。

 

不動産会社の対応も良く、そのまま売却も依頼し、最終的には思っていた以上の額で売却できたので、非常に満足しています。

 

ニックネーム:北島さん

58歳/男性/会社員


 

 

良い不動産会社と出会えました
評価:★★★★☆

 

マンションを売るために近所の不動産に相談したものの、あまりパッとしなかったため、ネットで見つけたスマイスターを利用しました。

 

最大6社の査定ができると書いてありましたが、私の場合は4社の査定結果でした。

 

数社と連絡を取り、一番誠意を感じた不動産会社に依頼しましたが、親切にいろいろ教えてくれる会社で助かりました。

 

ニックネーム:なつこさん

47歳/女性/専業主婦


 

悪い口コミ

 

思ったほど高い査定額ではなかった
評価:★★★☆☆

 

私が期待しすぎていただけかもしれませんが、「スマイスターで一括査定すれば、かなり高い査定額が出る」と思い込んでいました。

 

ただ、実際には、近所の不動産で査定してもらった額よりも多少高めくらいで、ビックリするほどの差額は出ませんでした。

 

実際にこれくらいで売れるんだなーという相場が分かったのは良かったですが、以前からのお付き合いもあるので、近所の不動産にお願いしました。

 

ニックネーム:さんすけさん

49歳/男性/自営業


 

スマイスターで無料査定できる理由は?無料って怪しい?

スマイスター 評判

「そもそもなんで無料で利用できるの?」と思う人もいるかと思います。

 

無料と言われると、例えば、追加料金がかかったり、強引な営業がありそうですよね。

 

でも、実際のところは、追加料金も強引な営業も全くもってありません。

 

これ、なぜ無料なのかと言うと、「不動産業者側がスマイスターに登録手数料を支払っているから」なんですね。

 

なので、私たち利用者は無料で利用できるんです。

 

ちなみにこれは、イエウールやイエイなどの他の一括査定サービスも一緒で、同様の仕組みになっています。

 

 

実際に不動産業者の方に質問したところ、不動産業者側としても、「自社でお客さんを集めるよりはスマイスターに登録するほうがコストがかからない」ということでした。

 

しかも、コスト削減できた分をお客さんに還元できるので、「スマイスター経由で出会ったお客さんには高い査定額を出しやすい」とのことでしたね。


 

まとめ

スマイスター 評判

家を売るのは一生に一度あるかないかのことなので、しっかりと検討することが大事です。

 

その際に、1社だけの査定額だと、「それが適正相場なのかどうか」の判断ができないので、スマイスターなどの一括査定サービスを利用することが大事になってきます。

 

また、上記でも解説しましたが、できればスマイスター以外にも、イエウールやイエイなども利用して、2〜3サービス程度を併用するのがおすすめです。

 

そのほうが、登録業者なども違うので、より高い査定額を見つけやすくなります。全て無料でりようできますしね。

 

 

ちなみに、「査定額を見てから売るかどうか決めたい」という人でも使ってOKなので、とりあえず気軽に査定してみると良いかと思います。


 

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また、より高い査定額を見つけたい方は、イエウールやイエイも併用してみると良いかと思います。